Оставить заявку
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для консультации по вашему вопросу
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Использование файлов cookies и персональных данных
Настройки использования cookies
В целях соблюдения требований законодательства Российской Федерации об обработке персональных данных вы можете самостоятельно определить, какие категории cookies могут использоваться. Обязательные cookies необходимы для функционирования сайта и не подлежат отключению.
Узнайте как перейти на УСН 1% и сэкономить налоги в 6 раз
Снижаем кадастровую стоимость
для собственников
и арендаторов:
для собственников
и арендаторов:
Земельных участков
Крупные земельные участки сельхозназначения, земли промышленного назначения
Торговые и офисные центры; промышленные объекты,
сооружения коммерческого назначения
сооружения коммерческого назначения
Земельные участки, здания, помещения
Объектов капитального строительства
Объектов недвижимости муниципальных предприятий
Пример оценочного альбома
Вы можете заказать только оценку,
а оспаривать сами!
а оспаривать сами!
Правомерность включения в перечень
Проведение экспресс-оценки, выясняющей диапазон рыночной стоимости объекта. После предоставления Вами данных об объекте недвижимости, определяется потенциал возможного снижения налога на объект недвижимости. В случае существенной экономии для Вас (с учетом затрат на услуги оценщика и судебные расходы), мы даём дальнейшие рекомендации.
Экспресс - оценка
Обращение в Комиссию при Росреестре
Обращение в суд
Обращение в территориальное Управление при Росреестре
Анализ правомерности включения объекта недвижимости в
Перечень, по которым налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости. Мы оцениваем, насколько параметры Вашего объекта недвижимости сопоставимы с критериями, определяющими включение объекта в перечень, и на основании анализа определяем перспективы исключения объекта недвижимости из него.
Перечень, по которым налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости. Мы оцениваем, насколько параметры Вашего объекта недвижимости сопоставимы с критериями, определяющими включение объекта в перечень, и на основании анализа определяем перспективы исключения объекта недвижимости из него.
Обращение в Комиссию при Росреестре с Заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта (досудебный порядок).
В связи с текущими изменениями законодательства РФ, с 2019 года обращение с досудебным порядком не является обязательным, но
в индивидуальных случаях актуально
в связи с коротким сроком рассмотрения Комиссии.
В связи с текущими изменениями законодательства РФ, с 2019 года обращение с досудебным порядком не является обязательным, но
в индивидуальных случаях актуально
в связи с коротким сроком рассмотрения Комиссии.
Обращение в территориальное Управление Росреестра с заявлением о внесении в ЕГРН сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости. После получения решения суда, вступившего в силу, мы подаем заявление в орган регистрации прав. Все готово, кадастровая стоимость Вашего объекта недвижимости снижена, сумма налога уменьшена.
Обращение в суд с иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Мы сопровождаем Вас на всех этапах процедуры оспаривания - предварительное собеседование, первая и вторая инстанции, судебная экспертиза, подготовка заявлений,
ходатайств, возражений, получение судебных актов.
ходатайств, возражений, получение судебных актов.
Этапы работы по снижению кадастровой стоимости
| | ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ Гарантируем результат снижения - до 79% |
Действительно полезная информация
- Выписка о кадастровой стоимости объекта на текущую дату - 1 шт.
- Копия технического паспорта объекта недвижимости
- Нотариально заверенная копия документов о собственности - 1 шт.
- Нотариальная доверенность представителю для суда и комиссии
Перечень документов зависит от объекта оценки. Всегда включает следующие документы:
- Правоустанавливающие
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости на текущую дату
Первичная подготовка и первая комиссия в течении 20-30 дней, последующие рассмотрения с интервалом 2-3 недели. Общий срок в среднем 2-3 месяца.
Судебное рассмотрение в течении 3-5 месяцев.
Судебное рассмотрение в течении 3-5 месяцев.
Кадастровую стоимость можно оспорить за предыдущий, текущий и последующие года, вплоть до внесения результатов очередной кадастровой стоимости. Раннее оспаривание кадастровой стоимости позволяет получить большую экономию по оплате налоговых и арендных платежей. ч.4 ст.22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”.
Если необходимо произвести пересчет арендных платежей, то необходимо сделать следующее:
- Внести кадастровую стоимость в ЕГРН и после этого обратиться к арендодателю за пересчетом арендных платежей начиная с 1 января года, в котором было подано соответствующее заявление.
- Внести кадастровую стоимость в ЕГРН и после этого обратиться в налоговую инспекцию за пересчетом налоговых платежей начиная с 1 января года, в котором было подано соответствующее заявление. п.2.1. ст.52 Налогового кодекса Российской Федерации.